哈尔滨市熙筑宸宇项目设计

招标公告

招标编号：sj0100g26014

1.招标条件

本招标项目哈尔滨市熙筑宸宇项目已取得批准建设，项目业主为哈尔滨城兴建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为哈尔滨城兴建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：哈尔滨市熙筑宸宇项目设计

2.2 建设地点：南岗区电缆街和规划学府西一道街西南角

2.3 建设规模：本项目为哈尔滨市城中村改造回迁安置项目。项目总用地面积约5.99万平方米，规划总建筑面积约117469平方米，地上建筑面积约为103969平方米(其中居住用地部分99669平方米，幼儿园用地部分4300平方米)，地下建筑面积约13500平方米。包含住宅11栋，公建若干，地下室出地面楼梯间及附属用房2栋，地下车库出入口2处。

2.4 招标范围及内容：

2.4.1招标范围：ng14-04-i-08住宅地块、ng14-04-i-06幼儿园、ng14-04-i-08住宅地块北侧绿地、地块的小区建筑、安装、配套工程（包含但不限于庭院景观、绿化，排水，弱电智能化，人防等）等所有设计范围（特殊行业对设计有特殊要求的，如正式电设计、换热站设计、燃气设计除外）。

2.4.2招标内容：满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包含但不限于方案设计、初步设计（包含初步设计概算）、施工图设计，施工期间、竣工验收期间的设计服务等相关全部设计工作。

2.5 服务期限：自合同签订之日起10日历天内完成全部设计工作并提交合格设计成果，至项目竣工验收合格之日止。

2.6 质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准。

2.7 最高投标限价：3876477.00元

2.8 标段划分：本项目不划分标段

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，且具备以下条件：

3.1.1具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质甲级；

3.2 项目负责人要求：须具备一级注册建筑师执业资格证书，且为投标人本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（2026年1月至2026年3月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，拟派项目负责人不得为离退休人员）。

其他主要人员要求：其他设计人员数量、专业需满足项目建设及装配式建筑设计要求，装配式设计专业负责人需具备相应设计经验，招标人可根据项目建设需要要求投标人随时增补人员。

3.3信誉要求：近3年无重大违法违规记录、无重大设计质量事故，未被列入严重违法失信企业名单。

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。2026年4月15日17时00分至2026年4月22日17时00分（北京时间，下同）。

5.2 有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”服务指南中相关文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为2026年5月14日09时30分。

6.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.开标方式

8.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

8.2开标时间：2026年5月14日09时30分。

8.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室。

9.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。具体定标规则详见招标文件。

10.发布公告的媒介

本次招标公告在“黑龙江公共资源交易网”（ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。

11.其他

11.1 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：0451- 84518543、84518544、84503329。

11.2 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11.3 本项目将在哈尔滨市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

12.联系方式

招标投标行政监督单位：哈尔滨市建设工程招投标站

招 标 人：哈尔滨城兴建设发展有限公司

地址：哈尔滨市南岗区哈南第十二大道10号南岗工业园区创业孵化园孵化大厦203（110）室

联 系 人：栾天翔

联系电话：0451-84276768

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号

项目负责人：黄兵

联 系 人：陈永久

电话：0451-86785888转3071、17745649000

电子邮件：975989795@qq.com

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