商洛市烟草公司山阳分公司金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造施工及监理项目-公开招标公告

(招标编号：GZJY-SL-202603)

招标项目所在地区：陕西省商洛市

一、招标条件

本商洛市烟草公司山阳分公司金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造施工及监理项目（招标项目编号：GZJY-SL-202603），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为陕西省烟草公司商洛市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：规模：商洛市烟草公司山阳分公司金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造施工及监理项目； 范围：本次项目为金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造监理及施工，总改造面积约3113㎡。

招标内容与范围：规模：商洛市烟草公司山阳分公司金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造施工及监理项目； 范围：本次项目为金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造监理及施工，总改造面积约3113㎡， 001施工：项目内容为：改造施工工程，包括墙体、楼梯、旧设施拆除，混凝土现浇层板、承重柱增设、承重梁增设、砖墙砌体、墙面抹灰、电梯口配套设施新建，垃圾外运及建筑材料二次倒运等； 002监理：项目内容：改造监理服务，对施工全过程进行质量、安全、进度及造价控制监理。项目需严格遵循建筑设计规范、施工安全标准及相关行业规定，确保工程质量达标、施工安全可控。

本招标项目划分为标段2个标段，本次招标为其中的：

001 1标段：施工；002 2标段：监理

三、投标人资格要求

001 1标段：施工；002 2标段：监理：

1、本项目的特定资格要求:

2、（1标段：（施工）的特定资格能力要求）

2-1.具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照（三证合一或多证合一）；

2-2法定代表人直接参与投标时需提供身份证原件及复印件加盖公章；被授权人参与投标时需提供法定代表人授权委托书（附法定代表人及被委托人身份证复印件并加盖公章）并出示被授权代表的身份证原件；

2-3投标人具备建设行政主管部门颁发合法有效的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质证书并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力,且具备合法有效的安全生产许可证；拟派项目负责人需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备安全生产考核合格证书（B证），拥有5年及以上类似商住楼改造工程施工管理经验，且未担任其他在建工程项目负责人；（附承诺书）；

2-4.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、不得列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）、不得在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）；

2-5.近三年内与招标人（包括其下属企业）合作过程中不存在违约或者骗取中标等不诚信行为；

2-6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标。

2-7.提供本项目投标保证金交纳凭证。

3、（2标段：（监理）的特定资格能力要求）

3-1.具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照（三证合一或多证合一）；

3-2法定代表人直接参与投标时需提供身份证原件及复印件加盖公章；被授权人参与投标时需提供法定代表人授权委托书（附法定代表人及被委托人身份证复印件并加盖公章）并出示被授权代表的身份证原件；

3-3投标人具备建设行政主管部门颁发合法有效的具备工程监理（建筑工程专业）乙级及以上资质证书并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；拟派项目负责人需具备注册监理工程师资格（建筑工程专业），拥有5年及以上工程监理经验，且未担任其他在建工程项目负责人；（附承诺书）；

3-4.投标人不得列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单、不得列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、不得列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）、不得在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）；

3-5.近三年内与招标人（包括其下属企业）合作过程中不存在违约或者骗取中标等不诚信行为；

3-6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标。

3-7.提供本项目投标保证金交纳凭证。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年04月29日00时00分00秒---2026年05月08日18时00分00秒

获取方法：1.登录中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。 2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。 3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”一帮助中心一投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。 4.付款后，请在招标文件获取截止时间前，登录“中招联合招标采购平台”提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。 提示:请购标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在招标文件发售截止时间前成功购买下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月19日14时30分00秒

递交方法：投标人应当在投标截止时间前，使用“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“采购交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。 投标文件的递交方式:投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“采购交易平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“采购交易平台”统一服务热线010-86397110进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月19日14时30分00秒

开标地点及方式：1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。 2.开标地点:中招联合招标采购平台开标大厅。

七、其他公告内容

1.获取招标文件费用:500元/标段，售后不退。

文件售价：人民币 500 元（售后不退）。付款后，请在招标文件获取截止时间前，登录“电子采购平台”提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。

标书费汇至如下账户:

开户户名:国正聚源工程咨询集团有限公司商洛分公司

开户银行:中国建设银行股份有限公司商洛秦韵教育城支行

开户账户:61001674500052501030

备注:汇款凭证的用途栏或空白处应注明:“商洛市烟草公司山阳分公司金叶商住楼地下一层及地上一层商业用房改造施工及监理项目标书费（标段名称）”（可简写）。

2.本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com

)、《中国采购与招标网》、《陕西采购与招标网/陕西采购与招标公共服务平台》发布。

3.请务必在招标文件获取期限内及时下载电子招标文件并做好备份，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响投标文件编制及后续投标活动。

4.因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到、解密或投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省烟草公司商洛市公司财务管理科、法规科。

九、联系方式

招标人：陕西省烟草公司商洛市公司

地址：商洛市商州区金凤路5号

联系人：吕彦军

电话：0914-2317054

电子邮件：414922848@qq.com

招标代理机构：国正聚源工程咨询集团有限公司

地址：商洛市商郡城3＃楼二单元101室

联系人：李昱

电话：13154078736

电子邮件：928754317@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）

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