灵宝市紫金宫公寓楼消防改造项目

竞争性谈判公告

中鸿飞达项目管理有限公司受灵宝市城投房地产开发有限责任公司的委托，就灵宝市紫金宫公寓楼消防改造项目进行竞争性谈判，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人参加谈判。

一、项目概况

1.项目名称：灵宝市紫金宫公寓楼消防改造项目

2.项目编号：ZHFD-2026-0529

3.项目概况：灵宝市紫金宫公寓楼消防改造项目，主要包括：消火栓、防火门、电缆桥架内、穿墙洞口防火封堵、金属面喷刷防火涂料等（具体详见工程量清单）。

4.谈判范围：工程量清单所包含的全部内容。

5.资金来源：自筹资金

6.项目预算：347864.33元

7.计划工期：30日历天

8.质量要求：达到国家建设工程施工验收规范合格标准，满足不动产“双检双评”的要求，取得合格的消防设施检测报告和消防现场评定报告，且通过上级相关行政部门的验收，审核，审批，备案，取得合格的认定书，直至办理出不动产证书（大本）。

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购，同时供应商须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中国境内注册具有独立法人资格，持有国家工商行政管理部门核发的真实有效的企业法人营业执照。

3.2投标人须具备建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3拟派项目经理须具备机电工程专业贰级以上（含贰级）国家注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理，且须出具参加本单位社保的证明（以社保网络查询或社保中心出具的证明为准）。

3.4投标人须自行出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书（承诺对象公司、法人）。

3.5根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/），提供网站的查询信息截图，查询时间自公告发布之日起）。

3.6本项目不接受联合体投标。

3.7本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见谈判文件。

三、谈判文件的获取

1.凡有意向参加谈判者，请于2026年6月1日至2026年6月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:00至 12:00，下午15:00至 18:00 （北京时间，下同），在中鸿飞达项目管理有限公司灵宝办事处持授权委托书获取谈判文件。

2.谈判文件每套售价500元（逾期不售，售后不退，外地不邮寄）。

3.有意向谈判的投标人，获取谈判文件时必须提交下列证明材料:

（1）授权委托书原件、被授权代理人身份证复印件；

（2）营业执照副本

（3）投标人资格要求的其他资料

以上证明材料提供加盖公章的复印件叁套

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（谈判时间）为2026年6月8日15时00分（北京时间），地点为：中鸿飞达项目管理有限公司灵宝办事处。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、投标保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取投标保证金。

六、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在《》、《中国采购与招标网》上发布。

七、联系方式

招标人：灵宝市城投房地产开发有限责任公司

联系人：赵先生

联系方式：0398-8866888-6086

地址：河南省灵宝市新华新华路西段

代理机构：中鸿飞达项目管理有限公司

联系人：李女士

联系方式：17639892337

地址：三门峡市灵宝市河滨东路与崇德路交叉口