谈判采购公告
物业及餐饮服务采购项目谈判采购公告
物业及餐饮服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称：物业及餐饮服务采购项目。
1.2 采购编号：TC269N023。
1.3 采购单位：青岛引黄济青水务集团有限公司。
1.4采购项目概况：公司本部园区及下辖水厂、营业所综合物业及餐饮服务。
1.5成交供应商数量：1。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：物业及餐饮服务。
2.2 最高限价（含税）：235万元/年，3年共计705万元（集团公司最高限价140万元/年，3年共计420万元；城阳水务最高限价95万元/年，3年共计285万元）。
2.3 服务期限：3年。
2.4 服务地点：青岛市城阳区。
2.5 质量要求或服务标准：详见谈判文件第五章采购需求。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）供应商应是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的法人或其他组织。
（2）供应商具有物业及餐饮相关经营许可，经营范围含“物业/餐饮管理服务”。
（3）其他要求：无。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（4）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（5）为本采购项目的采购代理机构；
（6）与本采购项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（7）与本采购项目的采购人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（8）被依法暂停或者取消投标资格；
（9）在最近三年内发生重大工程/产品/服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（10）被国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（11）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站的查询结果为准）；
（12）存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
（13）法律法规规定的其他情形。
3.3本次谈判不接受联合体响应。
4.采购文件的获取
4.1如贵单位有意参加谈判采购活动，请于2026年6月2日起至2026年6月8日17时止（北京时间，下同）。携带1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章2.授权委托书及被授权人身份证，在山东省青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19A现场获取谈判采购文件。
4.2如不方便现场办理，供应商可采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章2.授权委托书及被授权人身份证。报名材料加盖企业鲜章发送至代理机构邮箱。报名材料审核通过后，代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：houxiaofeng@cntcitc.com.cn。
4.3采购文件每套售价200元，售后不退。
4.4报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以谈判小组的资格后审为准。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2026年6月12日09时30分，地点为山东省青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19A。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年6月12日09时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为响应文件递交地点。
7.发布公告的媒介
本次采购公告在中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn/)上发布。
注：本次采购公告仅在上述网站发布，其他任何媒介转载无效，采购人不承担因此带来的一切后果。
8.联系方式
8.1采购人：青岛引黄济青水务集团有限公司
地址：青岛市城阳区春阳路91号
联系人：张经理曲老师
电话：0532-587705660531-66570813
8.2采购代理机构：中招国际招标有限公司
地址：山东省青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19A
联系人：侯晓峰、赵明坤、张佳琦
电话：0532-85791235 17685586772
电子邮件：houxiaofeng@cntcitc.com.cn
9.异议渠道及监督渠道信息
异议联系人：张经理
电话：0532-58770566
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