西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理已由陕西省发展和改革委员会以陕发改社会〔2026〕607号批准建设，项目业主为西安建筑科技大学，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安建筑科技大学，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1工程规模：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目位于草堂校区内，主要建设3栋学生宿舍、附属用房、地下车库、人防工程及室外道路、管网、景观等配套工程；总建筑面积33441.29平方米，地上建筑面积27894.06平方米，地下建筑面积5547.23平方米，其中：3-1#楼建筑面积13878.93平方米，地上7层，无地下室；3-2#楼地上建筑面积6974.9平方米，地上7层，地下1层；3-3#楼地上建筑面积7040.23平方米，地上7层，地下1层。项目绿色建筑等级为二星级，整体装配率不低于35.9%。
2.2项目地点：西安建筑科技大学草堂校区内。
2.3项目投资总额：218147700.00元。
2.4标段划分：
标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理；标段编号：E6101003506aq6uJKigg001；标段类型：监理；
2.5招标范围：标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，包含本项目施工和保修阶段内全部监理工作。本次招标金额138.64万元。
2.6其他：/。
3.申请人资格要求
3.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上，或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派总监理工程师具备【注册监理工程师】及以上执业资格，注册监理工程师专业应为房屋建筑工程，并在本单位注册，如拟派总监理工程师有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
3.2 标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）
3.4其他要求：
3.4.1申请人应是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并具备合法有效的营业执照或其它证明材料；
3.4.2申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.4.3拟派项目总监具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，并在本单位注册，如拟派总监理工程师有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书；
3.4.4申请人及拟派项目总监理工程师相关信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人，申请人不得在国家企业信用信息公示系统网站列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
3.4.5本次招标投标保证金额：10000.00元（大写金额：人民币壹万元整）。缴纳方式：通过资格预审的申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）；
3.4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审；
3.4.7其他要求以本项目资格预审文件具体要求为准。
4.资格预审文件的获取
4.1请申请人于2026年07月11日00时00分00秒起至2026年07月16日00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）下载资格预审文件。
4.2标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，资格预审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元。
5.资格预审申请文件的递交
5.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，资格预审申请文件截止时间为2026年07月22日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交。
6.资格预审开始时间及地点
6.1标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，资格预审开始时间为2026年07月22日09时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。
6.2标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，本次资格预审采用（有限数量制，7家）。
6.3标段名称：西安建筑科技大学子午书院3号学生公寓楼项目监理，资格审查会议形式：远程会议。
7.其他公告内容
7.1 本次资格预审公告在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。
7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
7.3资格预审会议形式：采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（new.xacin.com.cn:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版资格预审申请文件、投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6 其他需要说明的事项：本项目评审方式为：资格预审后，评标采用远程异地、分散席位的方式进行评审。接收异议的联系方式：招标代理机构：代光艳，029-89581863；招标人：西安建筑科技大学，胡明，029-82202221。其他内容详见资格预审文件。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。
监督部门联系电话：029-88855810。
9.联系方式
| 招标人： | 西安建筑科技大学 | 招标代理机构： | 开瑞项目管理有限公司 |
| 地址： | 西安市雁塔路中段13号 | 地址： | 陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层 |
| 联系人： | 胡明 | 联系人： | 姚瑶、代光艳、王昭、刘昆、张晨、王森 |
| 电话： | 029-82202221 | 电话： | 029-89581863、15667067713 |
| 邮编： | 710000 | 邮编： | 710065 |
| 开户银行： | 中国工商银行股份有限公司西安雁塔路支行 | 开户银行： | 招商银行股份有限公司西安分行营业部 |
| 账号 | 3700023009026400639 | 账号 | 129905724510703 |
招标人或其招标代理机构：（盖章）
202607102112512100172460712
